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伍家:低价购房设陷阱 诈骗购房被判刑

时间:2019-07-29 来源:宜昌市伍家岗区检察院 访问量:

本网讯(通讯员沙青)近日,宜昌市伍家岗区法院以诈骗罪判处被告人程某某有期徒刑四年十一个月,并处罚金人民币六万元。

经查明,20132014年,程某某化名“陈勇”,以帮助陈某某购置安置房为由,诈骗陈某某购房款人民币70500元;2015年,程某某以帮助购买低价商品房为由,分别诈骗钟某某购房款人民币80000元、杨某某购房款人民币72000元。

检察官评点:

被告人程某某以违法占有为目的,以帮助他人购买安置房、低价商品房为由,骗取他人钱财共计人民币222500元,数额巨大,其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,犯罪事实清楚,证据确实、充分,应当以诈骗罪追究其刑事责任。

检察官说法:

什么是诈骗罪?

诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。

第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

温馨提示:

房屋交易诈骗手段最常见的有“伪造房产证卖房”“一房多卖”和“低价骗熟人”三种类型。

对于显著低于市场价格的房屋,不要贪图便宜急于购买而给犯罪分子以可乘之机,应仔细考虑,到房管局查询房屋的情况,对于卖房者所称的低价预售房,更应谨慎购买。

购房者应尽量到房地产公司售楼处等正规渠道购买房屋,签订房管部门统一印制的标准化格式合同,这样的合同条款中会详细列出房子的实际情况、相关的法律责任和义务,使购房者的权益不易受到损害。

如果购买二手房,买房者应到正规房屋中介进行房屋买卖交易,及时了解房屋价格动态趋势,增强防范意识,认真审查相关证件和手续,避免上当受骗。

 

作者:沙青

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